- Woonoppervlakte
- Circa 120 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 148 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1982
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Welkom bij deze ruime en energiezuinige tussenwoning gelegen aan de Oudeveen 66 in het gezellige Veenendaal.
De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, 8 zonnepanelen, volledig dubbele beglazing en isolatie aan de vloer, gevel en dak, wat resulteert in een energielabel A. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 119 m² en de woning heeft een inhoud van 457 m³. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor starters en (grotere) gezinnen.
Begane grond:
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruimte en de lichtinval op. De woning beschikt over een ruime woonkamer, mede door de geplaatste aanbouw. Door het glazen dak van de aanbouw komt er veel licht de woonkamer binnen en middels de schuifdeuren verbind je op zonnige dagen de tuin met de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en voorzien van alle gemak.
5 slaapkamers:
De woning heeft 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en volwaardige slaapkamers (circa 13, 11 en 7 m²) en een badkamer. De badkamer is volledig ingericht met een douche, ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen.
Ruime zolder:
De tweede verdieping (de zolder) is te bereiken middels een vaste trap. Aan de rechterzijde bevindt zich de wasruimte, met meer dan genoeg plaats voor een wasmachine en wasdroger. Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers gecreëerd van circa 5 en 9 m², waarvan de laatstgenoemde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. On top beschikt deze verdieping ook nog over een bergzolder. Alle kozijnen zijn van kunststof, wat ook nog eens een hoop onderhoud scheelt.
De tuin:
De keurig beplante achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras en een achterom. De voortuin is bestraat en voorzien van een eigen oprit met plaats voor 1 auto. De berging bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via de voortuin, maar ook via de woning zelf. Ideaal voor extra opslag.
Energielabel A:
De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is er vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie toegepast. De Intergas HRE Kompakt cv-ketel zorgt samen met de hybride warmtepomp voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming en warmwatervoorziening.
De ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, wat zorgt voor een fijne en veilige leefomgeving voor het hele gezin. Winkelcentrum ''De Ellekoot'' bevindt zich op 3 minuten fietsen, met onder andere treinstation ´Veenendaal-West’, een Albert Heijn, Hema, Kruidvat, Bruna, snackbar en bloemist. Daarnaast liggen de opritten van de snelweg A12 op 5 minuten rijafstand van de woning en op minder dan 5 minuten fietsen zit je op een gezellig terrasje in het centrum van Veenendaal.
Kortom, Oudeveen 66 te Veenendaal is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken:
- Ruime tussenwoning met 119m² woonoppervlak
- Energielabel A
- Voorzien van 5 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet
- Ruime tweede verdieping met bergzolder
- Kunststof kozijnen met dubbelglas en 8 zonnepanelen
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Cv-ketel: Remeha HRE Kompakt (2019, huur)
- Hybride warmtepomp: Elga (2017, eigendom)
- Achtertuin op het zuiden
- Parkeren op eigen oprit voor de deur
- Dichtbij winkelcentrum ‘De Ellekoot’
- Dichtbij de (basis)scholen
- Dichtbij station Veenendaal-West
- Dichtbij oprit snelweg A12
Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Ruime energiezuinige tussenwoning met 5 slaapkamers, 8 zonnepanelen en energielabel A!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 458 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 23-08-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv ketel
- Intergas hre kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 34 m² (7,20 meter diep en 4,74 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Energielabel A
Kadastrale kaart (Kadaster)
Plattegronden PDF
Brochure
Lijst van zaken
Vragenlijst
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- Totaal aantal inwoners
- 13920 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- Eenpersoons zonder kinderen
- 34%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 28%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 232.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3905
- Adressen per km²
- 2363
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Veenendaal
Veenendaal (uitspraakⓘ; lokaal ook wel: 't Veen) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Oudeveen 66
Uitstekende persoonlijke begeleiding! Zeer goed bereikbaar! Neemt uitgebreid de tijd om cliënt door het proces te begeleiden.
-
Kees Jan Schouten
Voor zowel de aankoop van onze nieuwe woning, als de verkoop van onze oude woning, hebben Jan en Harry ons op professionele en persoonlijke...
-
Jacobsonstraat 23
Voor zowel de aankoop van onze nieuwe woning, als de verkoop van onze oude woning, hebben Jan en Harry ons op professionele en persoonlijke...